کدام کشورها با خرید ملک اقامت میدهند؟
در زیر مروری سریع از کشورهایی که تابعیت یا اقامت دائم را از طریق سرمایه گذاری دارایی به سرمایه گذاران خارجی ارائه می دهند، داریم.
اسپانیا
با خرید ملک به قیمت ۵۰۰.۰۰۰ یورویی در اسپانیا (خانه، آپارتمان، ویلا) میتوان اقامت دائم اتحادیه اروپا و سفر آزاد در منطقه شینگن را دریافت کرد. ( نیازی به زندگی دائم در اسپانیا را ندارید.)
تابعیت اسپانیا پس از ۱۰ سال زندگی بدون وقفه در اسپانیا به شما داده میشود .
زمان پردازش برای دریافت اقامت ۳ ماه تخمین زده میشود.
مالت
در کشور مالت برای دریافت اقامت طلایی با خرید ملک به مبلغ (۲۷۵.۰۰۰ یورو) میتوانید اقدام کنید.
دریافت تابعیت یا اقامت در منطقه شینگن اتحادیه اروپا از طریق خرید ملک در کشور مالت امکان پذیر میباشد.
برای دریافت اقامت نیازی به زندگی در کشور مالت را ندارید.
زمان پردازش ۱۵ ماه برای (شهروندی) و ۳ ماه برای (اقامت) تخمین زده میشود.
تابعیت دوگانه مجاز است.
کشور پرتغال
با خرید ملک به مبلغ ۲۸۰.۰۰۰ یورو در پرتغال (خانه، آپارتمان، ویلا) واجد شرایط برای اقامت دائم اتحادیه اروپا میشوید و سفر آزاد در منطقه شینگن را میتوانید داشته باشید. نیازی به زندگی در پرتغال را ندارید.
تابعیت پس از ۶ سال زندگی بدون وقفه به شما داده میشود.
زمان پردازش برای اخذ اقامت ۴-۶ ماه میباشد.
قبرس جنوبی
با خرید املاک و مستغلات به مبلغ ۳۰۰.۰۰۰ یورو میتوانید شهروندی قبرس جنوبی را برای خود و خانواده در مدت ۶ ماه دریافت کنید.
رفت و آمد آزاد در اروپا و بریتانیا با استفاده از شهروندی قبرس جنوبی
زمان پردازش برای دریافت اقامت ۳-۵ ماه میباشد.
ایالات متحده آمریکا
با سرمایه گذاری تجاری به مبلغ ۹۰۰.۰۰۰ دلار آمریکا در پروژه های املاک و مستغلات تایید شده توسط مراکز منطقه ای میتوانید واجد شرایط برای اقامت دائم فوری (گرین کارت) در ایالات متحده آمریکا برای خود و برای خانواده بشوید.
میتوانید در هر نقطه از ایالات متحده زندگی کنید.
تابعیت ایالات متحده پس از ۵ سال زندگی در ۷ سال به شما داده میشود.
زمان پردازش ۱۲-۱۸ ماه میباشد.
یونان
با سرمایه گذاری ملک در یونان به مبلغ ۲۵۰.۰۰۰ یورو میتوانید اخذ اقامت دائم اروپا را داشته باشید.
سفر آزاد در منطقه شینگن را داشته باشید.
نیازی به زندگی در یونان را ندارید.
زمان پردازش ۶ ماه است.
تابعیت یونان پس از ۷ سال زندگی بدون وقفه به شما اهدا میشود.
ایرلند
با خرید ملک به مبلغ ۱,۰۰۰,۰۰۰ یورو در املاک و مستغلات ایرلندی (یا) ۲ میلیون یورو سرمایه گذاری مختلط املاک مسکونی واجد شرایط اقامت دائم طولانی مدت در ایرلند میشوید.
تابعیت ایرلندی پس از ۵ سال زندگی قانونی به شما داده میود.
زمان پردازش ۳ ماه میباشد.
باهاما
با خرید خانه و سرمایه گذاری ۵۰۰.۰۰۰ دلاری اقامت دائم به خانواده داده میشود.
بدون درآمد شخصی/شرکتی، بدون فروش، بدون ارث، بدون هدیه، بدون املاک یا بدون مالیات بر عایدی سرمایه در باهاما.
عدم توافق مالیات مضاعف با سایر کشورها
تابعیت پس از ۱۰ سال از طریق اخذ تابعیت از طریق اقامت دائم داده میشود.
ترکیه
با سرمایه گذاری ۲۵۰.۰۰۰ یورویی ملک در ترکیه میتوانید شهروندی کامل با وضعیت اقامت دائم برای زندگی و کار در ترکیه را دریافت کنید.
تابعیت دوگانه مجاز است.
زمان پردازش ۲-۳ ماه میباشد.
قبرس شمالی
با خرید ملک (+) و یا سرمایه گذاری ملکی در قبرس شمالی از مبلغ ۵۰.۰۰۰ پوند میتوانید اقامت خود و خانواده خود را دریافت کنید.
اقامت دائم بعد از ۵ سال زندگی در این کشور به شما داده میشود.
با دریافت اقامت قبرس شمالی میتوان ویزای شنگن دریافت کرد.
خرید ملک در قبرس شمالی به صورت عرصه و اعیان میباشد و با خرید ملک شما صاحب قسمتی از خاک قبرس شمالی میشوید. ملک خریداری شده به شخص خریدار و فقط شخص خریدار تعلق دارد.
صاحب ملک میتواند ملک خود را برای فروش گذاشته و یا میتواند ملک خود را برای ورثه به ارث بگذارد.
خرید ملک در قبرس شمالی و اخذ اقامت شرایط خاص خود را دارد.
با خرید یک استدیو با سوئیت که میتوان با مبلغ ۵۰.۰۰۰ پوند انگلیس خریداری کرد، برای یک تا دو نفر میتوان اقامت قبرس شمالی را دریافت کرد. در صورتی که دو نفر از یک خانواده باشند.
برای اخذ اقامت برای ۲ و یا ۳ نفر شما میتوانید با خرید یک ملک یک خوابه، اقامت هر سه نفر را دریافت کنید. قیمت یک ملک یک خوابه از مبلغ ۶۰.۰۰۰ پوند انگلیس شروع میشود. با خرید ملک یک خوابه میتوانید به راحتی اقامت هر سه نفر از اعضای خانواده خود را دریافت کنید.
اگر بخواهید برای ۴ نفر از اعضای خانواده خود اقامت قبرس شمالی را دریافت کنید، میتوانید به خرید ملکی با مبلغ ۷۰.۰۰۰ پوند انگلیسی اقدام کنید.
برای خانوادههای بیش از ۵ نفر نیز املاکی با بیش از ۳ خواب باید تهیه شود تا بتوان اقامت همه اعضای خانواده را تهیه کرد.
در صورتی که بخواهید اقامت دائم را بدون گذراندن پنج سال دریافت کنید، میتوانید ملکی با ارزش ۲۵۰.۰۰۰ پوند انگلیس خریداری کنید و سپس از اقامت دائم قبرس شمالی استفاده کنید.
میتوانید با شرایطی به سلیقه خود ملک مورد علاقه خود را خریداری کنید و با پرداخت مبلغی به صورت پیش پرداخت و مابقی مبلغ باقی مانده را با اقساط بلند مدت بدون بهره بانکی پرداخت کنید.
برای املاک در حال ساخت اقساط تا ۸ سال نیز موجود است که شما فقط با پرداخت ۳۰ درصد مبلغ ملک به صورت پیش پرداخت هم صاحب خانه میشوید هم اقامت قبرس شمالی را دریافت میکنید.
هر زمانی که بخواهید میتوانید ملک خود را به غیر به فروش برسانید. خرید و فروش املاک با ارز پوند انگلیس انجام میشود.
ملکی که خریداری شده سالیانه ارزش افزوده مشخصی داشته و به مبلغ ملک افزوده میشود و میتوان به صورت سرمایه گذاری نیز از آن سود برد.
کسانی که ملکی خریداری میکنند حق اجاره دادن ملک به صورت روزانه، هقتگی و ماهیانه را دارند.
این اجاره میتواند به صورت شخصی و یا به صورت سیستمی انجام داده شود. بسیاری از شرکتهای فروشنده قرار داد اجاره با خریدار ملک تنظیم میکنند و ملک را پس از فروش به خریدار، اجاره میدهند و اجاره بها را به حساب خریدار میفرستند.
برگرفته شده از شرکت سرمایه گذاری بازرگان
